文/诸葛找房 能买到自己心仪的房子，恐怕是很多老百姓做梦都会笑醒的大喜事，本应该更加认真的去对待，但每年都有纠纷案例是因为马虎大意所造成的，这也许就是所谓的乐极生悲...

文/诸葛找房

能买到自己心仪的房子，恐怕是很多老百姓做梦都会笑醒的大喜事，本应该更加认真的去对待，但每年都有纠纷案例是因为马虎大意所造成的，这也许就是所谓的乐极生悲吧。很多人觉得买房就是交钱拿证，万事大吉！可往往会忽略更重要的事情，而这些失误有些可以通过繁琐的手续去弥补，也有一些后果是不可逆的，保不齐自己花钱买的房子就跟了别人的姓了。因此，诸葛小编归纳了一些关于房产证的科普小知识，希望对购房小白有帮助。

房产证与不动产证有区别吗？

其实，证件“三合一”已经实行了挺长时间了，但还是有很多业主搞不清楚二者的区别。从颁发单位来看，房产证是由住房和城乡建设部所发放的，而不动产证是由国土资源部所颁发的。从内容上看，不动产证上的信息更加详细，不仅有房产证上有标有的房屋面积、地段、单元楼层和户主等信息，还有关于土地的相关信息。从性质上看，房产证只能代表房屋所有权和使用权，在没有更换不动产证之前，依然具有法力效益。而不动产证则是包括了房屋和土地两方面的所有权证明，因此权重更强，让房产证沦为了“附属品”。不动产证可以被理解成新版房产证，但房产证却不能被叫做旧版不动产证。

拿到房产证后要尽快去做这3件事

其一，检查证件信息。业主姓名、房屋地址尤其要注意，比如：姓名要与身份证一致，精细到笔画的一点一横，地址要精确到单元房号。每每办理完成后，工作人员都会提醒一句“您检查看下有没有错”，因为他们每天要经受大量数据，难免会有失误，但很多人拿证后看也不看就放起来离开了，所以一旦发生纠纷，双方都会承担相应的责任。